金地博登湖-金地智慧港-金地仟佰汇

塘厦金地博登湖

塘厦金地博登湖-总占地面积约18万㎡，总建筑面积约为32.4万㎡，容积率1.85，绿化率31.50% 。项目分三期进行开发，在售的一、二期包括32栋住宅及一所12班幼儿园。产品涵盖联排别墅、叠加别墅及高层洋房。金地博登湖开发三年，项目已入住千余户，是塘厦最宜居的大社区之一。 推出的金地·博登湖2天熹是项目二期的最后湖景楼王，由4栋高层洋房组成。其中9-11栋为32层点式板楼，主力单位为161平米的五房单位，两梯两户设计，南北通透，北看5000亩大湖，南瞰成熟别墅区，无穷大楼间距，前后无遮挡，塘厦全景尽收眼底，更有270度观景凸窗，7.8米超大观景阳台，4.8米超大客厅开间，5个房间各个方正实用，厨房采用开放式设计加强家庭交流。同时产品附加值高，赠送了内庭院、阳台等，总共赠送面积达到24平米。另外12栋有100-150平米的三房、四房单位，亦是方正实用，超高使用率，两个6米宽大观景阳台为市场罕见。

“双城中心，深圳后花园”

金地博登湖位于东莞与深圳双城中心的塘厦镇，塘厦被评为国际宜居城镇，境内拥有湖泊千余处，绿化覆盖率高居国内城镇前列。因其自身优越的自然条件以及与莞深双城接壤的地理关系，被誉为“深圳的后花园”，为许多度假及自住客户首选置业城镇之一。

“中心区国际湖居典范”

金地博登湖坐落于塘厦镇行政中心区，与政府办公楼、五星级酒店、沃尔玛超市均只有不到10分钟车程，周边超市、学校、医院一应俱全。且本项目北邻4200亩生态大湖---塘坑水库，私享2000米湖岸步道，南瞰塘厦中心公园，全城景色尽收眼底。项目所属片区因其地段中心，拥有塘厦中心区大湖资源，且区域规划超前，配套设施完善，是塘厦的传统豪宅板块，未来将成为塘厦的新城核心。

“三年沉淀，大城始成”

金地博登湖是金地地产开发的第46个项目。金地地产为品牌上市公司，在全国已在17座城市累计开发60余个项目，服务30多万业主，先进的人居理念，成熟的管理体系为金地·博登湖提供了重大保障。经过三年的耕耘沉淀，金地·博登湖入住业主千余户，品牌物管金地物业更是得到入住业主的口碑相传，32万大社区的成熟生活已然见到了雏形，且日益完善之中。

金地仟佰汇

金地仟百汇位于东莞市塘厦镇塘厦镇，由东莞市金地房地产投资有限公司建成，总建筑面积33391，总占地面积16715，共计房屋1155户，小区物业公司为深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司。

周边配套

医疗

林村社区卫生服务站，东莞三局医院，东莞国药(塘厦大新药店)，东莞国药(永恒药店)，鹤寿堂药店(宏业分店)，东莞国药(塘厦西湖药店)，林村第二社区-卫生站，海王星辰健康药房(西湖店)，东莞市塘厦镇中心区第一社区卫生服务站，塘厦永安药店 [2]

教育

林村小学，塘厦扬帆小学，广东亚视演艺职业学院，东莞市水霖实验学校，塘厦第一小学，西湖水霖幼儿园，华正学校，塘厦启源小学，塘厦镇林村幼儿园，东星小学 [3]

购物

林村市场，苏宁易购(塘厦直营店)，五福百货(宏业北路)，天稳商场，万联智能，新塘百货超市，明记超市，华赛电子批发市场，百顺文具书店，东来超市 [4]  

金地智慧港-站在粤港澳大湾区、广深科技创新走廊建设的时代风口上，东莞正迎来实现高质量发展的新机遇、新平台、新动力。

塘厦作为东莞东南临深片区中心和粤港澳大湾区建设前沿阵地，企业如何利用其独特的区位优势，抢抓粤港澳大湾区、广深科创走廊“叠加效应”下的新机遇？

全国知名地产品牌金地集团就将东莞首个产业园项目落子塘厦，凭着厚积30年的城市运营经验，链接全球创新科技资源，开发了金地智汇港项目，以“产城融合”为发展模式，携手中科院，致力打造临深片区标杆产业园。

坐拥“天时”“地利”“人和”之势，金地智汇港一落地便显现出强大的产业集聚效应，已吸引多家优质科技企业进驻，总部型“智造小镇”初现雏形，推动着莞深科技创新要素加速融合。

新机遇

抓住广深科技创新走廊的“塘厦机遇”

作为落实粤港澳大湾区战略的具体规划之一，广东正全力打造广深科技创新走廊，串联起广莞深创新资源。

在广深科技创新走廊上，广州是高校、科研院所集聚的“创新大脑”，深圳是高新技术企业集聚的“创新引擎”，东莞作为地处广深一线城市之间的通道城市，如何立足自身制造业发展优势，享受溢出效应，加快创新驱动发展步伐，对打造粤港澳大湾区先进制造业中心尤为关键。

正如火如荼招商的金地智汇港项目，是塘厦加速融入广深科技创新走廊的缩影。

总投资20亿元的金地智汇港，雄踞莞深融城交汇处，接驳深圳各大中心区及产业核心区，凭着金地集团在海外、深圳丰富的产业园运营经验，聚集集团创新资源，针对创新孵化、科技研发和轻生产，引进深圳创新型、总部型、龙头型企业，打造环深产业第一高地。

项目以智能制造为核心，先期重点引入新能源汽车、新一代信息技术、高端装备制造和文化新经济产业，后期持续引入生物产业、增材制造、节能环保、新材料等战略性新兴产业。运营成熟后预计入驻企业500多家，吸纳高素质人才1万多名。

新动力

高新技术企业的“塘厦选择”

塘厦紧邻深圳，从深圳南山龙华等地驱车至塘厦，车程非常短，随着高铁、地铁时代到来，这一空间距离将进一步缩小。

“塘厦所在的东南临深片区在承接深圳产业转移上拥有区位优势。”深圳的科技产业，尤其是工业企业，大量集聚在靠近东南临深片区的龙岗、龙华等地，塘厦承接深圳创新要素外溢具有天然的比较优势。

从区位版图上看，塘厦优踞莞深创新中轴，可接驳深圳多个产业高地，在莞深边界地区产业格局中的节点作用明显，有力地吸引着莞深港科技创新要素融合。

正是看中这一地缘优势，金地集团布局东莞塘厦，开发金地智汇港项目，为入园企业更好地协同莞深两地创新、人才、市场等资源。

“塘厦位置优越，没有距离障碍，企业和深圳南山的技术沟通、商务往来都正常进行。”较早进驻金地智汇港的企业之一——东莞市通豪实业，是一家专注车载和工控电容屏研发、制造、销售的科技企业，成立于深圳，主力市场在深圳南山，目前已把研发、销售、采购三个核心部门迁入塘厦，其相关负责人正是看中了金地智汇港地缘优势。

区位优势，正让金地智汇港成为莞深产业融合的纽带，以优质的产业空间与产业服务，助力塘厦引进深圳、香港高科技产业。

新引擎

政策与服务叠加的“塘厦红利”

在粤港澳大湾区机遇下，东莞打造粤港澳大湾区先进制造业中心，广深港的科技创新和金融资源将提供大助力，东莞先进制造业的发展，也将推动广深港的科技创新和金融资源的升级。

作为东南临深片区的塘厦，在承接深圳创新要素上，集地缘、交通、产业、成本等优势于一身。当前正努力向创新型一线城镇挺进，以科技创新加速器平台为“面”，集聚高科技创新资源，大力推动科技产业园区、产业转型升级基地等重要创新园区平台建设，承接深圳科技创新资源外溢。

在系列政策红利下，以金地智汇港为代表的一批“以科技为引领，以工业实业为支撑，项目资源丰富、运营经验足、平台服务质量优、高度集约发展的科技园区”落地塘厦，为塘厦引入更多的优质科技型实体企业提供载体平台。

作为临深片区优秀产业园，金地智汇港正以优质的产业空间和产业服务，吸引着企业、技术、人才汇聚于此。

目前，金地智汇港通过培育、孵化、扶持等方式，已吸引弘丰世纪科技、正德智控、共享智能等多家优质企业进驻，产业集聚效应形成，为打造东南临深片区创新高地助力。

金地（集团）股份有限公司，初创于1988年，广东省著名商标，上市公司，地产业内极丰富特色与竞争力全国化品牌，主要从事房地产开发经营业务的现代化大型企业

金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市（600383.SH），是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。2010年，金地集团确立“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略，目前旗下拥有多家控股子公司，截至2015年末，总资产约1394亿元人民币，净资产约336亿元人民币。

金地集团目前的业务包括住宅开发与销售、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为特色的国际教育及体育产业运营等；业务活动范围遍布中国和美国，开发及持有的住宅及商业项目覆盖中国28座城市以及美国4座城市；截至2015年末，房地产销售额约617亿元人民币，销售面积约446万平方米，土地储备约2629万平方米。

金地集团以“科学筑家”为使命，28年来秉持“引领人本生活”的产品理念，为中国华南、华北、华东、华中、西北、东北、东南7大区域26座城市超过32万户家庭，提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品，是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。基于多年来对客户价值观的深入研究，金地目前已推出 “褐石”、“名仕”、“格林”、“风华”、“未来”、“天境”、“世家”、“社区商业”等8大系列标准化产品，满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求；基于对客户生活方式的前瞻研究，金地目前已推出“五星精装家”、“360°景观健康家”、“Life智能家”、“Life优享家”、“极公寓”与“优品宅”等创新户型，一系列通用标准化研发成果高度契合客户的生活形态。

金地集团于2012年收购香港上市公司星狮地产(535.HK），2013年正式更名为金地商置，目前已发展成为大中华区具领先地位的地产发展商和运营商，集公寓住宅、商业中心、写字楼、产业地产、创新型商业等的投资开发及运营于一体，布局中国华南、华北、华东、华中、西北、东北、东南、西南8大区域14座城市，2015年销售金额约113亿元人民币，总资产约251亿元人民币，净资产约99亿元人民币，累计商业管理面积约1120万平方米，总土地储备突破1000万平方米。

金地集团从2006年开始探索金融业务，是国内最早涉足的房地产企业之一。稳盛投资是金地集团旗下中国领先的房地产私募基金管理公司，2008年与瑞士银行发起中国第一支标准化房地产美元基金，目前累计管理1支美元基金和20多支人民币基金，累计管理规模折合人民币约238亿元，连续5年列位清科集团、投中集团等多家权威机构中国房地产基金排名TOP10，在香港、北京、上海、深圳均设有分支机构。

2014年4月，金地集团与美国林肯公司合作开发位于旧金山CBD核心区域的两幅商用办公地块，正式进军美国市场，国际化战略扬帆起航。目前金地在美国旧金山、洛杉矶、圣荷西、波士顿等地开发写字楼、商业、公寓、办公研发楼等项目，同时在旧金山、洛杉矶、纽约、波士顿等地设立办公室，积极在美获取新项目。

在房地产开发外，金地集团始终关注客户的居住体验，于1993年成立金地物业，是国家首批物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位，现已发展成为中国领先的社区服务与资产管理整合运营商。金地物业服务遍及中国50多座城市，管理面积近6000万平方米，服务客户累计约150万人，连续5年蝉联中国物业服务百强企业服务质量榜首，盖洛普客户满意度达94%，处于行业标杆地位，品牌价值28亿元，位居全国第一。

同时，金地集团积极探索体育产业和国际教育，2003年成立弘金地网球俱乐部，是金地集团旗下集国际教育和体育产业为一体的综合运营平台，提供以网球为特色的国际教育与培训、场馆与赛事、球星与球队以及旅游等增值服务。弘金地在深圳、北京、上海、南京等地拥有近百片网球场，是中国拥有场馆数量最多的网球俱乐部连锁实体。以此为依托，在职业网球领域，弘金地是ATP、WTA、ITF等国际顶级赛事和Nike杯、中青网大师赛等国内品牌赛事的中国运营商；在大众网球领域，弘金地是成人康乐网球、儿童音克网球等培训的中国领跑者，拥有PTR及ITF认证的中外籍专业教练30多名；在国际教育领域，弘金地国际学校是以网球教育为特色、体教结合、中西合璧的创新型国际教育机构。

以客户认可、市场认同、企业信誉和业绩为基础，金地集团连续11年蝉联“蓝筹地产”、连续11年跻身“中国房地产上市公司综合实力10强”、连续5年位列“中国责任地产TOP10”。同时，金地集团还荣获“2015中国房地产价值榜深沪上市房企Top 5”、“2015中国房企产品创新大奖”、“2015中国绿色房企TOP20”等多项殊荣。

展望未来，金地集团将以价值创造为目的，向“做中国最有价值的国际化企业”的宏伟愿景持续迈进。